Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biuro / lokal sprzedam
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia hala, powierzchnia magazynowa 1100 m2 w Garwolinie. Opis powierzchni: - hala magazynowa 850 m2 - zaplecze 250 m2 - plac przynależący do budynku o powierzchni 5000 m2 - wysokość około 8m Standard budynku: - ogrzewanie gazowe nadmuchami - klimatyzacja - automatyczne drzwi wejściowe - rampa rozładunkowa dla tirów - internet kablowy Opis lokalizacji: Magazyn mieści się przy dwóch głównej drodze przechodzącej przez Garwolin, bardzo dobrze skomunikowany z całym miastem. w okolicy sklepy spożywcze, elektronika, sklepy przemysłowe, warsztaty. Zapraszam do prezentacji!
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia hala, powierzchnia magazynowa 1100 m2 w Garwolinie. Opis powierzchni: - hala magazynowa 850 m2 - zaplecze 250 m2 - plac przynależący do budynku o powierzchni 5000 m2 - wysokość około 8m Standard budynku: - ogrzewanie gazowe nadmuchami - klimatyzacja - automatyczne drzwi wejściowe - rampa rozładunkowa dla tirów - internet kablowy Opis lokalizacji: Magazyn mieści się przy dwóch głównej drodze przechodzącej przez Garwolin, bardzo dobrze skomunikowany z całym miastem. w okolicy sklepy spożywcze, elektronika, sklepy przemysłowe, warsztaty. Zapraszam do prezentacji!
Uwaga: możliwość dokupienia sąsiadującej z obiektem działki 594m2 pod parking lub rozbudowę oferowanego obiektu. Oferowana nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 260 m 2 . Na ogrodzonym terenie znajdują się 3 budynki: biurowy (805,90 m 2 ), biurowo-mieszkalny (596,80 m 2 ) oraz garażowy (29,50 m 2 ). Obiekt biurowy posiada 2 kondygnacje, zaś biurowo-mieszkalny 3 wraz z piwnicą. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w obiekcie biurowo-mieszkalnym zajęta powierzchnia - 91,70 m 2 pod salon sprzedaży. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Jana Pawła II. Na działce dostępne miejsca parkingowe. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i ciepłowniczej. W skład nieruchomości wchodzą budynki: budynek biurowy o pow. użytkowej 805,90 m 2 budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 596,80 m 2 garaż o pow. użytkowej 29,50 m 2 Ponadto na nieruchomości usytuowana wieża. Łączna powierzchnia budynków wynosi 1432,2 m 2 . Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Wojskowa Komenda Uzupełnień, szkoła podstawowa, Urząd Miasta - 450 m, Urząd Stanu Cywilnego - 430 m, liceum, Hala Sportowa Centrum Sportu i Kultury) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: restauracja, pizzerie, dwa duże dyskonty spożywcze - 400 m). Dworzec autobusowy oddalony o 550 m, zaś stacja kolejowa ,Garwolin - ok. 4 km. W odległości 300 m przebiega droga krajowa nr 76. W pobliżu 300 m - droga krajowa nr 76 400 m - dwa duże dyskonty spożywcze 450 m - Urząd Miasta 550 m - dworzec autobusowy 4 km - stacja kolejowa ,Garwolin 60 km - centrum Warszawy Możliwe wykorzystanie nieruchomości Plan dopuszcza istnienie budynków 3-kondygnacyjnych, co umożliwia: -nadbudowę budynku biurowo-technicznego o poddasze użytkowe o pow. użytkowej. ok. 150 m 2 , -rozbudowę budynku biurowo-mieszkalnego w kierunku północnym o pow. zabudowy ok. 120 m 2 , co pozwoli na uzyskanie ok. 180 m 2 powierzchni użytkowej. Możliwy wzrost PUM/PUU dla obu budynków: ok. 330 m 2 . Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne MPZP: Uchwała Nr XXXV/243/2001 Rady Miejskiej w Garwolinie z dnia 9 listopada 2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Garwolina. Oznaczenie terenu: M-U3 - strefa mieszkaniowo - usługowa. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 327,23 m 2 w budynkach, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 128,81 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu 3) powierzchni 24 m 2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu oraz do dyspozycji Poczty Polskiej powierzchnia 392,50 m 2 . Ponadto łączna powierzchnia najmu dla salonu sprzedaży wynosi 91,70 m 2 . Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Uwarunkowania planistyczne MPZP: Uchwała Nr XXXV/243/2001 Rady Miejskiej w Garwolinie z dnia 9 listopada 2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Garwolina. Oznaczenie terenu: M-U3 - strefa mieszkaniowo - usługowa. Opis oferty Kompleks budynków biurowo-mieszkalnych w centrum Garwolina. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 260 m 2 . W skład nieruchomości wchodzą budynki: budynek biurowy o pow. użytkowej 805,90 m 2 budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 596,80 m 2 garaż o pow. użytkowej 29,50 m 2 Ponadto na nieruchomości usytuowana wieża. Łączna powierzchnia budynków wynosi 1432,2 m 2 . Obiekt biurowy posiada 2 kondygnacje, zaś biurowo-mieszkalny 3 wraz z piwnicą. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z dobrą ekspozycją. Na działce dostępne miejsca parkingowe. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i ciepłowniczej. W pobliżu: Dwa duże dyskonty spożywcze Urząd Miasta Dworzec autobusowy Stacja kolejowa ,Garwolin Centrum Warszawy Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste Ochrona konserwatora: NIE Stan prawny: Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział KW. W Dziale III i IV brak wpisów. Nieruchomość została nabyta na mocy decyzji uwłaszczeniowej z 05.12.1991r. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Szanuj czas i pieniądze
